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  • 獎勵容積、設置平台、租金補助三大戰略作法推動亞灣2.0企業旗艦...

    今傳媒     2023/05/25 17:17

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    獎勵容積、設置平台、租金補助三大戰略作法推動亞灣2.0企業旗艦...

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    【今傳媒/記者李祖東報導】為落實行政院亞灣2.0智慧科技創新園區推動方案,市府以都市計畫獎勵容積、設置亞灣媒合平台及招商融資利息或房地租金補助等三大戰略作法,與國公營事業地主合力推動,讓亞灣2.0成為下世代科技應用先驅者,吸引IC設計、金融科技創新、智慧港灣等產業研發中心與人才量能群聚,轉型高雄成為新南向戰略基地。

    都發局長吳文彥表示,亞灣2.0都市計畫細部計畫已於4月17日公告實施,如特貿區土地於產業使用達基準容積70%,得允許剩餘基準容積30%作為住宅,對於投資營運總部及其附屬設施或投入策略性產業發展者,則適度給予20%容積獎勵,讓亞灣2.0在產業發展主軸下,也能兼顧企業安家與整體財務投資營運。

    吳文彥局長表示,市府為了能夠攜手國公營事業地主共同推動,已於今年3月函頒「高雄市政府獎勵企業總部進駐亞洲新灣區作業要點」,由副市長層級整合經發、捷運、地政、財政等機關,共同與臺灣港務公司、中油、經濟部加工區管理處等通力合作。

    在平台媒合確認產業投資意向及項目計畫後,除可以適用都市計畫獎勵容積外,也會透過招商融資利息、房地租金補助等誘因,共同促成企業集團旗艦中心群聚落腳高雄,設立如區域應用服務、技術創新研發及人才培育等產業中心,吸引產業人才宜居高雄。

    都發局說,本次亞灣2.0細部計畫調整,包含因應企業及人才進駐,特貿區住宅比例適度放寬;為鼓勵企業投資營運總部及其附屬設施與本市策略性產業發展,適度給予容積獎勵;在臨水岸公園及85米退縮帶等,以開放多元休閒使用項目,促進整體使用效益。另在都市設計基準,則透過立體通廊系統,串接捷運場站、開發基地與水岸遊廊地帶,並設置夜間照明規範,營造日夜間水岸遊憩環境。

    都發局補充,目前590公頃多功能經貿園區正進行都市計畫通盤檢討作業,也會參酌亞灣2.0細部計畫土地使用管制與都市設計基準,如因應產業開發需求、產住合宜發展比重、水岸公園開放多元使用等,亦會蒐集公民或團體座談相關意見,以供檢討規劃參考,預計下半年辦理通盤檢討草案公開展覽事宜。

    (資料來源:今傳媒)


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